Sunday, September 26

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 抵押贷款Faber Hills Estate的独立屋并以850万美元的价格出售 (新加坡)
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 抵押贷款Faber Hills Estate的独立屋并以850万美元的价格出售 (新加坡)

Faber Hills的两层独立式住宅正在通过私人条约出售抵押权。 这是该永久产权物业首次通过抵押贷款出售,并且自2019年10月7日起才在市场上出售。这座具有42年历史的房屋占地面积为9,052平方英尺,建筑面积约为5,000平方英尺。房屋中有四间卧室,每间卧室均设有连接浴室。 当中也有一个游泳池和停车庭,可容纳五辆汽车。   该物业的指导价为850万新元,相当于土地面积每平方英尺939新元。 根据去年进行的独立评估,该物业的价值为960万美元,按土地面积计算,约为每平方英尺1,061美元。 根据市建局的警告,该物业于2004年11月以298万新元(每平方英尺329新元)的价格购入,此后一直没有易手。   房屋位于两层平房区,面向Faber Drive和Jalan Lempeng的双路临街。它与Faber Drive和Faber Walk上的两层混合有地住宅和两层半独立有地住宅区相邻。此外,该地点在南华小学对面,距离Clementi Town小学和Clementi Town中学约500米。   该地区最近的一笔交易是6 Faber Park 的一栋洋房,今年1月以1020万美元(每平方英尺1259美元)的价格出售。 2017年12月,另一处位于Faber Drive 48号的洋房以820万新元(每平方英尺966美元)的价格售出,而位于65 Faber Park的另一处平房于2017年6月以860万美元(每平方英尺819美元)的价格出售。   据新加坡房地产经纪公司(SRI)的执行合伙人和唯一的销售代理人Bruce Lye,这栋房屋散发出“旧魅力”,但需要整修。 “该物业将是重建的理想选择。由于具有双重优势,如果新主人委托一位屡获殊荣的建筑师构思杰作,它也将是人们欣赏的好杰作。由于土地的...
风水中的QI表示“呼吸”或“空气”,通常被翻译为“能量流”或“生命力”
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风水中的QI表示“呼吸”或“空气”,通常被翻译为“能量流”或“生命力”

据风水专家的说法,为了保持身心健康,气必须自由流动。 为了获得积极的幸福,气的流动必须平衡而不被阻碍。在花园景观设计中使用风水概念可以帮助创建一个和平与安宁的地方,因为气将自由流动。   风水与自然融为一体,并增强了地球的所有元素-木材,水,金属,火和地球。 风水花园的目标是在整体景观设计中实现这些元素之间的平衡,从而为所有人营造一个令人愉悦,放松身心的自然宁静环境。   风水的五个要素在花园中以各种植物和物体来表示。   木材:种植箱,长凳   水:喷泉,池塘,盆浴   金属:风铃,乔木,花坛   火:庭院灯,灯笼   地球:土壤,岩石,陶罐   1) 创建一个宁静的花园   要创建一个宁静的花园,必须适当利用地球的元素,颜色的排列和协调以及植物的放置。 它们在您要创建的花园的平衡与和谐中起着重要作用。风水花园应具有山区,绿化和水景三大风水要素。   高高的花坛和岩石可以象征性地代表山脉,而植物,灌木或树木则提供了所需的绿化。 用高低不平的花坛和岩石创建小路和弯曲的区域,有助于促进qi能量流过您的花园。   2)选择声音颜色   很少有东西会影响花园的整体外观。 就像您的家一样,色彩在风水花园中也起着同样重要的作用。房主在决定花园中的颜色时需要考虑其质地和植物。当您看着花园的颜色时,它们会带给您愉悦,因为它们会反射回给您积极的治疗能量。   不同的颜色具有不同的能量水平,并且可能以不同的方式影响您的感觉和情绪。在风水中,阴色具有治愈和放松的作用,其中包括蓝色,黑色,紫色和...
如何把精致酒店的感觉带回您的家!
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如何把精致酒店的感觉带回您的家!

在外旅行时,回到酒店时最想的就是好好休息。因此,许多酒店都进一步提高了内部装饰的精致度,为旅客提供了前所未有的体验,使旅行者有很多选择。那些同时具有艺术气息和现代气息的精品酒店,可以满足家庭娱乐需求并吸引大量游客呢。现在,就让我们将所有体验想象一下,如果在自己家里也能拥有酒店的感觉,那有多舒服呢?   小编整理了三个会激发起您灵感的想法!   为您的公寓增添自然气息   试着想象,当你回家时,踏进那片浓郁的绿色叶子,走进您的客厅,迎着微风,接着是流水的声音,是不是很放松?   试着营造一种氛围,用自然特色的家具增添魅力。尝试使用木桌,椅子,对于有阳台的公寓,可以使用地毯和类似环境的吊床。   除此之外,用各种植物装饰家里墙壁,营造出宁静的感觉。此概念的颜色应在带有朴实质感的泥土和木质调中完成,并且可以在客厅或卧室中使用。     2.适合皇室使用的浴室。   首先使用大理石,这样可以节省清洁时间,并且为浴室提供精美的光泽。您也可以使用的另一种做法那就是安装搁板单元,以免清晰可见那些多余的洗护用品,并将它们相应地放置在容器中。您也可以在柜台上摆放那些精致的肥皂,添加独立的手持镜子或更大的淋浴喷头。   更安静的午睡。   卧室,也被称为终极圣所。无论谁在里面,卧室都将永远是家庭中至关重要的部分。要捕捉那家五星级卧室套房,您可以尝试使用较低的灯光,柔和的色彩以及一些植物(如果您喜欢一些自然色调)。   有了这些想法,您就可以将普通家庭变成一个独特的住所。生活品质也会多多提高!...
Mayfair Gardens:精致而著名
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Mayfair Gardens:精致而著名

前Mayfair Garden 将重新开发,打造215个单元的Mayfair Gardens,预计将于2024年完工。 新加坡(EDGEPROP)-新加坡开发商Oxley Holdings凭借其215个单位的豪华公寓Mayfair Gardens 在2019年EdgeProp新加坡卓越奖中脱颖而出,赢得了最佳发展项目。 仍在建造中的Mayfair Gardens,预计将于2024年完工。这是对前Mayfair Gardens的改造,Oxley Holdings以$3.11亿(每容积率每平方英尺$1,244)的整体价格购买了该项目。   除了以前的Mayfair Gardens,Oxley Holdings还将打造两个新项目,即Mayfair Gardens 和 Mayfair Modern.   Oxley说:“我们希望有一个强烈的主题,以使Mayfair在即将到来的项目中脱颖而出,” Oxley汲取了伦敦西区Mayfair地区的灵感,这是一个享有盛誉的乔治亚风格联排别墅。Oxley补充说,Mayfair Garden是“那些拥有良好品味和精致生活的人的家”。Mayfair Gardens 则由DP建筑师设计。   Mayfair Gardens位于21区Bukit Timah黄金地段的山脉路(Rifle Range Road),其中设有一至四间卧室的公寓,以及六间顶层公寓,面积从1,539至1,733平方英尺,任君选择。此外,一楼的单位的最高天花板高度为4.6 m,而顶层公寓的天花板高度为4.4m。   设计的“优雅”是通过公寓里更精细的细节表现出来的,例如橱柜和把手上的错综复杂的金属饰边。浴室充满了独特的地铁瓷砖和仿大理石外观的镶嵌物。Mayfair Gardens有50...
新加坡东北地区值得考虑的5个合理公寓
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新加坡东北地区值得考虑的5个合理公寓

在新加坡寻找适合自己公寓需要做很多功课,但是随着新加坡东北地区的发展(Serangoon,Kovan,Hougang,Sengkang和Punggol),我们将有很多选择。 以下是五个来自东北的合理公寓,任何年龄层的人都适合租借。   Riverfront Residences 地区:D19 附近捷运站:Hougang 面积:517平方英尺(两张床,一个浴室) 成交价:$ 580,000 PSF售价:$ 1,121.86 Riverfront Residences 是可以欣赏清澈的海水美景的公寓之一。该项目的设计多种多样,从单床到安装了私人电梯的五居室单元。 还提供三层分层排屋,提供宽敞的区域,可供新租户使用。 Riverfront Residences是屡获殊荣的ADDP建筑师的又一杰作,配备了100多种居民参与的设施。 Riverfront Residences的两居室单元仅售$ 580,000。 Affinity at Serangoon 地区:D19 附近捷运站:Serangoon North (即将),Kovan 面积:603平方英尺(两张床,一个浴室) 成交价:$ 634,000 PSF售价:$ 1,051.41   靠近著名的Chomp Chomp美食中心,方便了这里的居民。。 与Riverfront  Residences相似,Affinity提供约1,052个住房单元,类型从四居室顶层公寓到四居室和五居室分层单位。 在这里以$ 634,000的价格买到一套两居室单元。   The Florence Residences 地区:D19 附近捷运站: Kovan, Hougang 面积:...
新加坡District 10的洋房售价为1 650万美元
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新加坡District 10的洋房售价为1 650万美元

最近的72 Garlick Avenue 的单层平房在询价后可购买,其价格为1650万美元。价格约为每平方英尺1,789.39美元,取决于其直径856.7平方米(9,221平方英尺)   根据Knight Frank的说法,发现该项目就如Garlick Avenue的附件坐落在District 10,其建筑由矩形立面组成以增强项目的标志。其正面大约等于27米,深度为31米。   该位置非常靠近著名的乌节路(Orchard Road)的众多购物中心和城市景点,也可以到达第六大道地铁站,便利商店和餐馆。目前围绕该地区的主要设施是学校。   Knight Frank的Linda Chern说:“该物业既适合新加坡人,也适合公关人员,它也被列入GCB(高级平房)区域。”她还补充说,在以前的交易中,从1月到7月记录的总销售额为3.37亿美元。...
新加坡1月将启动三个TEL站
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新加坡1月将启动三个TEL站

Thomson-East Coast Line (TEL) 的初步阶段将于1月底在农历新年之前开始营业,正如《新报》的运输Khaw Boon Wan所提到的那样。 正式营业前乘客们可以免费游览以熟悉前往南北线和Woodlands的路线。   根据Khaw的说法,该项目于2013年启动。当时,有关公共交通的事宜由吕德耀先生管理。 该项目暂定于2024年完成,届时将有新的部长支持该项目。   TEL 估计大约长43公里,它也成为新加坡第六条捷运铁路。 铁路线上将有32个车站,其中8个为公交车站。 在 TEL 下值得注意的住宅热点包括Marine Parade,Thomson,Bedok和Toa Payoh。 由于新线的建设处于不同阶段,因此Khaw认为该项目将增强新加坡地铁的连通性,从而提高其效率。他进一步补充说,提前通勤将为通勤者提供便利,因为他们不需要完成全部项目,其中第一阶段的9名通勤者已经过测试,将被安置在Mandai Depot。   TEL的完整测试将在今年12月的学校假期期间进行。Khaw表示,前交通部长曾发誓,2013年的计划旨在到2030年吸引约80%的家庭靠近火车站。Khaw认为,这进展是可以实现的,因为进度已达到64%。   他继续说,TEL是为下一代执行长期计划制定工作的榜样。 当前的进展集中在Jurong Region地区线,其后是Cross Island线代表该项目下的第七和第八条线。...
5种可在家中种植的多功能植物
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5种可在家中种植的多功能植物

现在这个时代里,市场有许多多功能家具,多功能炊具以及各种其他多功能物品。那么,为什么不为您的房屋配备多功能植物呢?   在家中种植植物有许多好处,其中包括增加室内的氧气水平,还有助于净化空气。   室内植物可以改善健康状况。在德克萨斯州堪萨斯州立大学进行的一项研究中,和没有植物的房间中的患者相比,有植物的房间中的患者要求更少的止痛药,更低的心率和血压,更少的疲劳和焦虑。   除了上述所有优点外,某些植物还具有多种功能和功,例如驱除昆虫,散发出香气,可以使您的心灵平静并美化居住空间。   五种家庭多功能植物: 薰衣草 薰衣草几乎可以在任何地方生长,但是在室外种植薰衣草比在室内种植容易。 如果将其种植在室内,请记住不要将其放置在直射的阳光下以保持土壤湿润。   用途: i。薰衣草是一种可食用的草药,可以添加到您最喜欢的茶或咖啡,甜点中,并在美味食谱中代替迷迭香。   ii。 薰衣草的气味已在芳香疗法中得到证明,可以帮助人们放松和缓解紧张感,治疗焦虑症,失眠,抑郁和躁动。   iiii。 薰衣草的天然香气可以驱除蚊子,苍蝇,跳蚤和其他不受欢迎的昆虫。     鼠尾草 鼠尾草看似普通,但却是家中一种功能非常强大的植物, 它具有多种健康和饮食益处。 它易于在室内生长,不需要大量的水和阳光。 植物所需的全部是排水良好,沙质和肥沃的土壤。   用途: i。鼠尾草具有甜咸味,可与以番茄酱为基础的食物,烤鸡肉或鱼一起食用。   ii。 鼠尾草叶有助舒缓喉咙痛和消化。 将干的鼠尾草叶放入水中煮沸。 注入15分钟后再加入蜂蜜,...
5件可增加房屋价值的事!
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5件可增加房屋价值的事!

在这个时代,大多数人都是在打算把房屋出售时才想到增加房屋的价值,这是合乎逻辑的。但是,如果在居住时可以不遗余力地增加房屋价值,那人们也可从改善的环境中受益。   时时保持房屋清洁   在购买者的心中,一间干净的房子的价格远远比肮脏的房子更高。试想想, 但您踏进一件房屋时,您是愿意走进一个干净而温馨的房屋,还是一个肮脏而令人讨厌的房屋呢? 破旧的地毯,肮脏的沙发垫,生锈的电器和一般的杂物都使该房屋看似维护不良,让买家留下坏影响。第一印象很重要,因此请不要失去机会以最佳的方式展示该房屋,小编建议在将其投放市场之前,请聘请专业的清洁公司进行彻底的清洁,才能让有兴趣的买家留下好影响。   绿色家园 人类天生容易被绿色植物和花园有所吸引。 没有豪华户外空间的房屋的居民仍然可以绿化自己的房屋,以提高吸引力。除此之外,也可考虑将大门,公共区域或者窗户绿化。 如果您房屋外面的公共区域有足够的空间,并且有足够的光线,则可以引入植物架子。   妙招让房屋更大更宽 在大多数情况下,空间越大,价值越高。 如果您住在一间小公寓里,确有一些方法可以使您的房屋看起来更大。 例如,明亮通风的房间看起来比黑暗闷热的房间宽敞。除此之外,镜子和反射面有助于反射房间周围的光线。大镜子,带镜子的橱柜或墙壁将在视觉上扩大一倍的空间。   翻新浴室 如果预算不多,可以考虑对浴室进行翻新。 即使不想进行全面的装修,小小的改进也将大有帮助。 给它涂一层新油漆,更换生锈/旧的管道,并更新照明。 如果可以的话,请在地板和/或墙壁上铺上瓷砖,安装新的洗手盆,淋浴间/淋浴系统并更换旧橱柜。   更新厨房 除了浴室之外,还可考虑升级厨房。 浴室和厨房是可以增加房屋价值的两个空间。...
搬家需要注意的五个事项
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搬家需要注意的五个事项

搬新家是一种非常激动人心的体验,大多数人都会将他们所认为的东西联系在一起。比如说将墙壁油漆成什么颜色,在哪里放置电视机和沙发应该怎么摆放等等。这些事情是可以让搬家变得既有趣又可以发挥创意,但还是要注意一些事项。   更换锁头 无论您购买的房子是转售单位还是新单位,第一件事就是更改您的锁头。您不确定谁拥有您的房子钥匙,尤其是在提交时。为了安全起见,切勿轻拿轻放,一定要确保您是唯一可以进入新家的人。   检查管道是否泄漏 如果你在搬进新家之前,已经有雇佣了房屋检察员帮你检查家里每个角落的管道,但您也可以再自己检查多一遍。比如检查水龙头或马桶等等是否破损,并检查是否漏水。   用蒸汽洗地毯 如果您购买的是旧的豪华公寓,有些单位可能会有铺地毯。搬新家具进去之前,先用蒸汽洗地毯。这样做会让您的家看起来更焕然一新。     规划你的紧急逃生路线   把家具搬进新家前,走进每个房间,决定发生紧急状况时如何逃生。这可帮助你发现有问题的地方或房间,可即时进行调整,例如去除窗外的铁杆,或为地下室增添出路窗。   找到断路器 如果验屋时你在场,你应知道分线盒在何处。但如果你不知道,这应是你的当务之急。搬家时,你把各式各样的电线插进墙壁,你可不想到时在黑暗中摸索找那个分线盒。确定分线盒的位置时,顺便也找一下在何处关水。...