Sunday, September 26

艾克商務中心陳嘉彥:十七年的共享辦公經驗,讓我們看到更多機遇

上海2020年4月24日 /美通社/ — 就在農曆新年後不久,總部位於新加坡的艾克商務中心(Arcc Spaces)正式宣佈了其於新加坡濱海林蔭道1號(One Marina Boulevard)的旗艦店即將揭幕。該項目位於「萊佛士坊」商圈,總面積近2000平方米,可俯瞰濱海灣的亮麗景致。此消息在寸金尺土的新加坡一發出,便引起了行業的關注。2003年始發於新加坡,十七年後,艾克商務中心又回歸故地,再落一子。目前,艾克商務中心在北京、上海、香港、新加坡、吉隆坡、仰光擁有20多個商業辦公項目。

陳嘉彥如今是艾克商務中心的首席執行官,同時也肩負著母公司艾克集團(Arcc Holdings)的戰略發展事務。他畢業於美國加利福尼亞大學伯克利分校(University of California, Berkeley)建築學系。他坦然,自己很喜歡建築,但並不是因為建築物的本身,而是因為建築賦予了空間更多生命力和意義,能通過自身去影響人與人之間、人與物的互動方式。他尤其鍾情於商業空間項目。以蘋果體驗店作為例子,縱使線上購物已經大行其道,但人們還是熱衷與科技親身接觸。與住宅和公共空間不同,商業空間可以說是商業和經濟發展的載體和見證者。「當空間內有了人的交流,相互激發創意和靈感時,空間就成了我們在艾克經常強調的『平台』,可以成為無數個商業機會的起源。」

艾克商務中心首席執行官:陳嘉彥
艾克商務中心首席執行官:陳嘉彥

出生在加拿大,求學於美國,由於家族經商的關係,曾經分別在香港、新加坡和非洲的馬裡生活過。從小以英語為母語,上學以後才開始學習中文。在上海的辦公室裡面,他盡可能用中文和同事交流。員工對他的評價是「一位善於聆聽,親力親為的領導者」。在不同城市的生活和求學經歷,讓陳嘉彥對環境的變化觀察入微。對跨國公司來說,理解不同城市的特性和對應目標客群的需求尤為重要。

2003年,艾克商務中心繼在新加坡開業之後,隨即進駐了中國上海,當時,公司的名稱為 apbcOffices。上海作為中國最國際化的門戶城市之一,是集團在大中華區的第一個落戶點。經過十多年的發展,艾克商務中心已經深深地扎根在這片土壤中。在上海,艾克擁有五個項目,均選址在繁華的 CBD 心臟地帶。而在北京的五個項目中,除了共享辦公空間,還包括一個高端的社交辦公空間以及一家西餐廳。

「近年來,『中國製造』顯然已經發展成為『中國創造』,隨著中國的產品受越來越受到國際經濟市場的認可,中國的消費者也越來越注重產品和服務的質量。」作為一家新加坡的企業,得益於新加坡有著中國和海外文化交融的背景,艾克集團既深諳國際市場的狀況和變化,同時對中國的市場保持敏銳的觸覺。陳嘉彥打趣地說:「我們可以將艾克集團想像成一座橋,橋的一端在新加坡,另一端在中國。有很多新加坡或海外企業在進入中國的時候事實上對這個巨大的市場還不太熟悉,我們希望成為聯繫中國和海外的橋樑,幫助到我們的業主以及客戶更好地適應當地的市場。」

商辦寫字樓乃至於房地產都屬於傳統行業。從前,房地產的買賣和租賃,是一種被動接受的關係。發展商的項目落成以後,就開始售賣或招商。陳嘉彥認為,作為一個辦公室的運營商,不能做千篇一律的「cookie cutter」。人們的生活和辦公方式在互聯網和科技的驅動下,已經發生了根本性的改變,則工作空間也應該適應這種變化和追求。

正如他所說,工作空間是一個平台,能讓不同的人們相互協作,為商業創造更多價值。理想的工作空間要能契合不同人的辦公訴求。艾克商務中心注重空間的功能性,項目內規劃了休閒區、會議室和社區活動空間等等,滿足不同客戶的工作和社交需要。每家艾克商務中心的設計風格也都大不相同。在新茂大廈項目的走廊,牆麵點綴著波普藝術領袖安迪沃霍爾(Andy Warhol)風格的裝飾畫。而在泰康保險大廈,硬朗的金屬線條與藍、綠色的地毯和沙發共同營造了雅致的商務感。

大多數公司選擇辦公室的時候,都會將租金成本納入首要考慮的因素之一。陳嘉彥希望改變人們對辦公室的看法。辦公室不僅僅是一個企業的成本項目,更是一個能為企業增值的地方。在艾克商務中心,能將人與人、企業與商業機會連接起來。

2015年被稱為「中國共享辦公元年」,在隨後的2年裡,行業出現井噴式發展。而在中國2600公里以外的新加坡,艾克商務中心於2003年就已經踏上了一段改變工作方式的革新之路。艾克集團的第一家商務中心落戶在新加坡的新達城大廈。當時,人們對服務式辦公室沒有概念,建立一處辦公地點還是要通過傳統的途徑,先選址,再花費大量的時間去裝潢和採購辦公傢俱等。而艾克集團已經為當地的中小企業提供即租即用的辦公室。創新就像是艾克的基因,從創業時期便已開始萌芽,逐漸成長。2017年,艾克商務中心旗下,融合辦公、商務、休閒等功能於一身的高端辦公及社交空間「艾郡」(The City),伴隨一家提供精緻西餐的時尚餐廳「哈迪森」(Hudson)於北京環球金融中心開業,再次為行業注入了嶄新的理念。

突如其來的疫情,使得企業不得不安排員工遠程辦公。這讓更多企業認識到靈活辦公的優越性。科技的進步和普及亦使得工作方式更多樣,讓人們擺脫工作場所的局限。「無可否認,部分企業會受到經濟不確定性的影響,但另一方面也會有更多企業因此從傳統辦公室轉移到靈活辦公空間辦公。未來的工作空間的價值將遠大於物理場所本身,其價值將體現在通過空間設計、規劃和佈局,如何激發員工的創意和連接更多商業機會之上。」陳嘉彥對公司的發展有長遠和全盤的考慮。特殊時期之下,正是企業自我調整,學習和成長的機會。

日前,陳嘉彥親自撰寫了一份內部信,發給中國及海外的全體員工。這封長達1800個英文單詞的內部信,包含了艾克集團對一線員工在抗疫工作上的讚許,也詳細地分析了共享辦公當前的形勢和機遇。如此開誠佈公符合他一貫的做法。每位成員都是公司發展的共同體,他希望以直接明瞭的溝通方式讓員工更加清楚自己如何能參與到公司的發展之中。信中還表明了艾克商務中心在短期內的發展目標,將超越產品的層面,聚焦於打造多樣化的解決方案,幫助企業客戶發展業務及創造更多商業機會,實現自身和客戶的雙贏。

關於艾克商務中心

艾克商務中心提供共享辦公解決方案,與客戶攜手建立理想的辦公環境,並透過足跡遍佈全亞洲多個國家的20多家服務式辦公空間網絡推動創新概念。

總部設於新加坡,艾克商務中心擁有20多家辦公空間,遍佈馬來西亞、仰光、北京、上海,以及香港。艾克商務中心在全球主要城市的重點商業區為會員提供一系列高端精緻設計的商務中心,讓今天的領導者有效地結識、合作、學習、認識合作夥伴,以及建立營商機會。

艾克商務中心是艾克集團的業務之一。艾克集團擁有房地產、酒店,以及服務式商務中心,提供創新概念,以達至 「工作、生活及享受」 的願景。

瞭解更多艾克商務中心,請瀏覽 https://www.arccspaces.com

圖片 – https://photos.prnasia.com/prnh/20200423/2784825-1?lang=2